PRINT MAGLIANA – VILLA BONELLI
2011 Roma
Programma Integrato Definitivo “Magliana-Villa Bonelli”, proposto ed in corso di approvazione, pone come fondamentale obiettivo, la riqualificazione della struttura edilizia ex-industriale dell’Ambito, distribuendo la nuova edificazione su un margine da attestare verso Via della Magliana Nuova, lasciando conseguentemente aperto il fronte su Via della Magliana da destinare ad aree pubbliche attrezzate, finalizzate ad incrementare la dotazione di servizi pubblici e verde attrezzato di quartiere, ponendosi di fatto come nuovo polo di aggregazione sociale su via della Magliana, integrando il sistema di piazze esistenti e relazionandosi con la vicina fermata della ferrovia FM1 su via della Magliana Nuova.
Il Programma si propone di trasformare l’area in senso polifunzionale con un intervento di demolizione e ricostruzione degli edifici ad uso produttivo esistenti, mantenendo quota parte della destinazione a produttivo e introducendo nuove destinazioni d’uso: commerciale, servizi e residenziale.
con Immo Consulting Spa

Dati
Importo Stimato = € 12.000.000,00
10.000 mq SUL esistente
12.8000 mq SUL di progetto
2.500 mq di SUL residenziale
3.850 mq SUL produttivo
3.600 mq SUL commerciale
2.850 mq SUL servizi (uffici / servizi alle persone)
5.100 mq aree a verde pubblico,
8.800 mq parcheggi pertinenziali interrati
6.700 mq parcheggi pubblici interrati e a raso
1.280 mq attrezzatura di servizio pubblico (sala polivalente)