Riqualificazione dell’area industriale ex-buffetti e riconversione a destinazione d’uso a residenze e commerciale – via di Villa Bonelli – Roma
2011 Roma
La proposta si configura come un progetto unitario sull’intero ambito urbano, parte di un tessuto industriale da valorizzare (ambito di valorizzazione), un intervento di ristrutturazione urbanistica che riguarda più immobili e particelle catastali della stessa proprietà, attraverso la Demolizione e Ricostruzione del complesso edilizio esistente e la sostituzione dell’attuale destinazione d’uso a produttivo, con un nuovo mix funzionale che prevede destinazione residenziale, commerciale e servizi privati.
Il progetto prevede la realizzazione di due corpi di fabbrica insistenti su di una piastra discontinua a funzione mista, con una tipologia edilizia in linea su 7 livelli fuori terra (6 a destinazione residenziale e piano terra commerciale), una piazza pubblica con aree a verde attrezzato, parcheggi pubblici, percorsi ciclo-pedonali ed un edificio di servizio pubblico di interesse locale, su tre livelli, con sala polivalente di c.a 400 posti a sedere ed una SUL complessiva di 1.200 mq c.a.
con Immo Consulting Spa

Dati

10.000 mq c.a. SUL esistente
14.500 mq SUL di progetto
7.528 mq di SUL residenziale
4.352 mq riservati ad housing sociale
4.800mq c.a di aree a verde pubblico
210 posti auto ad uso pubblico
interrati ed una sala polivalente di 1.200 mq c.a di SUL.